УЗНАЕМ:

Что такое Перечень объектов по налогу на имущество?
- это нормативный акт, который содержит перечень объектов (зданий, помещений), по которым налог на имущество организаций (граждан) уплачивается по кадастровой стоимости.

На что влияет наличие объекта в Перечне?
- если здание включено в Перечень, то налог на имущество организаций (граждан) в отношении здания и помещений в нем будет уплачиваться по кадастровой стоимости вне зависимости от того, что налогоплательщик освобожден от уплаты данных налогов (например, применяет УСН) или объект не поставлен на бухгалтерский учет как основное средство.

Что является критерием для включения объекта в Перечень?
- формальными критериями являются (а) расположение здания на земельном участке с видом разрешенного использования под торговлю или офисный центр, а также (б) использование более 20% здания под торговые объекты или офисы согласно техническому паспорту;
- фактическим критерием является фактическое использование более 20% здания под торговые объекты или офисы, определяемое на основании натурного обследования здания;
- достаточно соответствия объекта одному из критериев;
- региональный законодатель может уточнять критерии (например, определять минимальную площадь здания).

Кто утверждает Перечень?
- уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ.

Как часто утверждается Перечень?
- Перечень утверждается ежегодно не позднее 1 января следующего года.

ДЕЙСТВУЕМ:

Кто может обратиться с заявлением об оспаривании Перечня?
- собственник здания или помещения в нем.

Что является основанием для оспаривания Перечня?
- несоответствие здания критериям для включения в Перечень;
- доказать, что здание соответствует критериям, должен орган власти, утвердивший Перечень.

В каком порядке оспаривается Перечень?
- в судебном порядке - административный иск подается в суд общей юрисдикции (областной, городской, краевой и т.д.).

Есть ли срок давности для оспаривания Перечня?
- срока давности на оспаривание нормативных актов нет.

В случае исключения здания из Перечней, за какой период можно будет вернуть налог на имущество?
- за 3 года с момента уплаты налога (в случае авансовых платежей - с момента подачи декларации).