УЗНАЕМ:

В чем выгода приватизации помещений субъектами малого и среднего предпринимательства (МСП)?
- субъекты МСП имеют исключительное право на выкуп арендуемых помещений без торгов и без какого-либо согласования с органами власти.

Каким требованиям должен соответствовать субъект МСП?
- количество сотрудников не превышает 250 человек; - годовая выручка не более 2 млрд. руб.;
- доля участия государства, религиозных организаций и фондов не превышает 25% уставного капитала, а доля иностранных организация – не более 49%;
- субъект МСП не является кредитной, страховой организацией, инвестиционным фондом, НПФ, профессиональным участником рынка ценных бумаг, ломбардом или нерезидентом РФ, не занимается игорным бизнесом.

Какие основные условия для приватизации?
- на 01.07.2015 помещение было в аренде непрерывно в течение двух лет и более.
- на 01.07.2015 отсутствовала публикация о продаже имущества на торгах;
- отсутствует задолженность по арендной плате и неустойке;
- помещение не передано организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов
МСП.

Существует ли ограничение по площади выкупаемого помещения?
- в настоящее время ограничений нет.

Как долго продлится программа приватизации?
- до 1 июля 2018 года.

ДЕЙСТВУЕМ:

С чего начать?
- достаточно направить в уполномоченный орган заявление о намерении выкупить помещение.

Как долго заключается договор купли-продажи?
- договор должен быть заключен в течение 2 месяцев с момента обращения арендатора.

По какой цене приобретается имущество?
- по рыночной стоимости, определяемой на основании отчета об оценке.

Может ли арендатор оспорить предложенную цену выкупа?
- да, в этом случае арендатор проводит собственную оценку, а вопрос цены передается на рассмотрение суда.

Существует ли рассрочка оплаты?
- да, максимальный срок – 5 лет, если иной срок не установлен субъектом РФ.